18 Rue Maurice Thorez 54310 Homécourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2654E1595022H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 293 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 299 – 157 655 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rue Pierre Sepulchre 54310 Homécourt | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Victor Hugo 54310 Homécourt | Appartement | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Victor Hugo 54310 Homécourt | Appartement | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Jean Laurent 54310 Homécourt | Maison | 93 m² | 96 000 € | 1 032 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Gde Roches 54310 Homécourt | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 29/04/2025 | 35 Rue Antoine Sabouret 54310 Homécourt | Maison | 57 m² | 90 500 € | 1 588 |
| 26/03/2025 | 44 Rue Maurice Thorez 54310 Homécourt | Maison | 147 m² | 181 100 € | 1 232 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Maurice Thorez 54310 Homécourt | Appartement | 49 m² | 76 250 € | 1 556 |
| 17/01/2025 | 24 Rue Victor Hugo 54310 Homécourt | Appartement | 41 m² | 56 000 € | 1 366 |
| 17/01/2025 | 24 Rue Victor Hugo 54310 Homécourt | Appartement | 59 m² | 56 000 € | 949 |
| 17/01/2025 | 24 Rue Victor Hugo 54310 Homécourt | Appartement | 68 m² | 56 000 € | 824 |
| 17/12/2024 | 39 Rue Pierre Sepulchre 54310 Homécourt | Maison | 72 m² | 91 000 € | 1 264 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Gde Roches 54310 Homécourt | Maison | 74 m² | 150 425 € | 2 033 |
| 31/07/2024 | 38 Rue Maurice Thorez 54310 Homécourt | Maison | 150 m² | 224 348 € | 1 496 |
| 24/06/2024 | 25 Rue Antoine Sabouret 54310 Homécourt | Maison | 57 m² | 31 000 € | 544 |