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9 Rue Gambetta 54200 Toul

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2654E1656308L

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 870 – 269 847 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Michatel 54200 ToulAppartement107 m²168 000 €1 570
17/12/20254 Rue Saint Amand 54200 ToulMaison57 m²77 000 €1 351
08/12/202512 Pl Du Marche 54200 ToulAppartement60 m²58 000 €967
24/11/202525 Rue Joly 54200 ToulAppartement61 m²110 000 €1 803
24/11/202533 Rue Jeanne D Arc 54200 ToulAppartement68 m²63 500 €934
24/11/202525 Rue Joly 54200 ToulAppartement55 m²110 000 €2 000
17/11/202514 Rue Jeanne D Arc 54200 ToulAppartement117 m²153 000 €1 308
06/11/20254 Rue Docteur Denis 54200 ToulAppartement96 m²79 100 €824
28/10/202519 Rue Gambetta 54200 ToulAppartement43 m²20 000 €465
21/10/20253 Crs Raymond Poincare 54200 ToulAppartement96 m²100 000 €1 042
20/10/202510 Rue Du Murot 54200 ToulAppartement108 m²158 650 €1 469
17/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement94 m²105 000 €1 117
08/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement74 m²92 000 €1 243
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement93 m²100 000 €1 075
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement98 m²100 000 €1 020