2 Route de Badménil 54120 Baccarat
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2654E1657093Q
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface261 m²
Construction1983
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 575 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 813 – 357 824 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 20 B Rte De Badmenil 54120 Baccarat | Maison | 83 m² | 127 800 € | 1 540 |
| 13/06/2025 | 1 B Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 55 m² | 94 900 € | 1 725 |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 22/05/2025 | 5 Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 14/05/2025 | 3 Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 78 m² | 128 400 € | 1 646 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 147 m² | 95 000 € | 646 |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Carmes 54120 Baccarat | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 07/02/2025 | 18 Rue Des Carmes 54120 Baccarat | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Appartement | 96 m² | 51 500 € | 536 |
| 10/09/2024 | 15 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 30/08/2024 | 4 Rue De L Eglise 54120 Deneuvre | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 14/05/2024 | 7 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Appartement | 49 m² | 54 000 € | 1 102 |
| 28/02/2024 | 9 Rue De Glonville 54120 Baccarat | Maison | 110 m² | 54 000 € | 491 |