22 Rue Emile Moselly 54270 Essey-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2654E1697241U
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1962
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 355 – 210 547 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue De Verdun 54270 Essey-lès-Nancy | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 17/12/2025 | 39 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 09/12/2025 | 6 Rue De Verdun 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 70 m² | 127 300 € | 1 819 |
| 01/12/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 55 m² | 141 000 € | 2 564 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Lamartine 54270 Essey-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 |
| 21/11/2025 | 25 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 67 m² | 172 500 € | 2 575 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Christian Moench 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 42 m² | 62 300 € | 1 483 |
| 04/11/2025 | 23 Rue Du General Patton 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 28/10/2025 | 39 Rue Lamartine 54270 Essey-lès-Nancy | Maison | 154 m² | 374 500 € | 2 432 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-Nancy | Maison | 92 m² | 224 400 € | 2 439 |
| 06/10/2025 | 5 A Rue Des Maraichers 54270 Essey-lès-Nancy | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 74 m² | 144 100 € | 1 947 |
| 15/07/2025 | 114 Av Foch 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 84 m² | 185 200 € | 2 205 |
| 07/07/2025 | 64 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-Nancy | Appartement | 69 m² | 212 000 € | 3 072 |