11bis Rue du Canal de l’Est 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2654E1717606B
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2019
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 713 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 239 – 391 193 €
Soit2 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 150 m² | 150 550 € | 1 004 |
| 01/12/2025 | 70 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 115 m² | 237 500 € | 2 065 |
| 19/11/2025 | Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 120 m² | 137 000 € | 1 142 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 85 m² | 358 000 € | 4 212 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 120 m² | 358 000 € | 2 983 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 51 m² | 80 750 € | 1 583 |
| 23/06/2025 | 9001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 56 m² | 66 500 € | 1 188 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |
| 15/05/2025 | 17 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 165 m² | 277 500 € | 1 682 |
| 13/05/2025 | 11 B Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 45 m² | 65 700 € | 1 460 |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 75 m² | 190 500 € | 2 540 |
| 24/02/2025 | 20 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 68 m² | 108 250 € | 1 592 |
| 24/02/2025 | 3 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |