26 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2654E1736047I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2014
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 093 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation416 501 – 488 936 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 43 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy | Maison | 135 m² | 396 900 € | 2 940 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 120 m² | 399 100 € | 3 326 |
| 28/08/2025 | 39 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 160 m² | 370 000 € | 2 313 |
| 08/08/2025 | 49 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Douane 54730 Gorcy | Maison | 125 m² | 426 500 € | 3 412 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 259 500 € | 3 816 |
| 17/12/2024 | 9516 Z I Du Roitelet 54730 Gorcy | Appartement | 115 m² | 486 600 € | 4 231 |
| 09/12/2024 | 53 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 122 m² | 362 400 € | 2 970 |
| 26/11/2024 | 16 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy | Maison | 143 m² | 327 400 € | 2 290 |
| 22/10/2024 | 63 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 136 m² | 336 300 € | 2 473 |
| 08/12/2023 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |