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2 Rue Hargaut 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2654E1737273M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement065 m²DD23233
26/06/2026appartement033 m²FF38348
26/06/2026appartement094 m²EE30341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 818 – 275 656 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 B Rue De La Tour Blanche 54300 LunévilleAppartement40 m²139 300 €3 483
19/12/202515 B Rue De La Tour Blanche 54300 LunévilleAppartement41 m²139 300 €3 398
11/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement35 m²57 000 €1 629
08/12/202522 Rue Du Chateau 54300 LunévilleAppartement73 m²40 000 €548
08/12/202522 Rue Du Chateau 54300 LunévilleAppartement69 m²40 000 €580
08/12/202522 Rue Du Chateau 54300 LunévilleAppartement35 m²40 000 €1 143
08/12/202522 Rue Du Chateau 54300 LunévilleAppartement75 m²40 000 €533
06/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement70 m²55 000 €786
04/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement49 m²42 750 €872
14/11/202510 Rue De La Tour Blanche 54300 LunévilleAppartement103 m²110 000 €1 068
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement12 m²120 000 €10 000
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement95 m²120 000 €1 263
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement15 m²120 000 €8 000
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement53 m²120 000 €2 264
20/10/202536 Rue De La Republique 54300 LunévilleAppartement70 m²262 000 €3 743