Signal Vente

33 Rue des Pres 54136 Bouxières-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2654E1758522T

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1973
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison098 m²EC29051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Bouxières-aux-Dames (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 153 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 873 – 208 808 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison108 m²189 000 €1 750
19/12/202522 Rue De Clevant 54136 Bouxières-aux-DamesMaison97 m²209 600 €2 161
29/07/202528 Rue De Montataire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²210 000 €2 121
17/07/202523 Rue De La Mine 54136 Bouxières-aux-DamesMaison122 m²209 200 €1 715
09/07/20253 Rue Terrasse Des Narvannes 54136 Bouxières-aux-DamesMaison95 m²238 000 €2 505
19/05/202524 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison124 m²193 700 €1 562
18/02/202562 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement95 m²86 000 €905
10/02/202511 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²198 200 €2 131
21/01/202516 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison108 m²185 920 €1 721
03/10/202419 Rue Du Moulin 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²150 400 €1 617
17/09/20246 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²236 800 €2 546
04/07/202420 Rue De Clevant 54136 Bouxières-aux-DamesMaison94 m²158 000 €1 681
31/01/20246 Rue De La Meurthe 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²139 200 €1 497
15/11/20231 Rue Terrasse Des Narvannes 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement46 m²131 900 €2 867