Signal Vente

5 Avenue de Lachapelle 54120 Baccarat

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2654E1776671U

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 568 – 102 797 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Bailly 54120 DeneuvreMaison94 m²136 300 €1 450
23/07/20253 Imp Du Donjon 54120 DeneuvreMaison80 m²54 000 €675
17/12/202411 Rue Bailly 54120 DeneuvreMaison64 m²45 000 €703
13/08/20243 Rue Du Pont De Pierre 54120 BaccaratMaison75 m²128 700 €1 716
21/02/202426 B Av De Lachapelle 54120 BaccaratMaison72 m²55 000 €764
22/12/202326 Av De Lachapelle 54120 BaccaratAppartement54 m²180 000 €3 333
22/12/202326 Av De Lachapelle 54120 BaccaratAppartement72 m²180 000 €2 500
22/12/202326 Av De Lachapelle 54120 BaccaratAppartement97 m²180 000 €1 856