137 Avenue du Général de Gaulle 54300 Lunéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2654E1780316Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 767 – 142 944 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Av De Leomont 54300 Lunéville | Maison | 68 m² | 128 250 € | 1 886 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 Lunéville | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 Lunéville | Maison | 62 m² | 122 550 € | 1 977 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 Lunéville | Maison | 82 m² | 88 920 € | 1 084 |
| 22/11/2024 | 11 Rue Saint Leopold 54300 Lunéville | Maison | 100 m² | 160 550 € | 1 606 |
| 29/10/2024 | 18 Rue Saint Leopold 54300 Lunéville | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 12/09/2024 | 2 Rue De La Mignonne 54300 Lunéville | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 30/08/2024 | 117 Av Du General De Gaulle 54300 Lunéville | Maison | 89 m² | 114 000 € | 1 281 |
| 14/08/2024 | 9 Rue De La Mignonne 54300 Lunéville | Maison | 135 m² | 293 000 € | 2 170 |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 Lunéville | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 29/05/2024 | 30 Rue Saint Leopold 54300 Lunéville | Maison | 102 m² | 189 000 € | 1 853 |
| 31/10/2023 | 30 Rue De L Abbe Gregoire 54300 Lunéville | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |