Signal Vente

11 Rue du Printemps 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2654E1807342L

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1965
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 323 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 855 – 220 525 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202527 Rue Des Loges 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison89 m²153 050 €1 720
25/09/20254 Rue Du Printemps 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison92 m²153 000 €1 663
26/08/20252 B Rte De Coyviller 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison33 m²146 700 €4 445
27/06/202512 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement49 m²137 000 €2 796
12/03/202549 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison120 m²229 900 €1 916
14/11/20242 B Che Des Aulnois 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison110 m²280 250 €2 548
17/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement63 m²133 000 €2 111
04/10/202458 Rue Du Blanc Mur Le Nid 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²164 300 €1 826
01/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement77 m²163 500 €2 123
19/09/202428 Rue Des Reservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison76 m²190 000 €2 500
03/09/202420 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison66 m²105 000 €1 591
31/07/202448 Rue Des Reservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison56 m²118 000 €2 107
04/06/202431 Rue Du Blanc Mur 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison62 m²164 750 €2 657
19/03/20246 Rte De Coyviller 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison56 m²137 000 €2 446
15/03/202435 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²184 000 €2 044