Signal Vente

40 Boulevard des Aiguillettes 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2654E1817506J

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison067 m²FF34667

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 142 – 173 906 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement35 m²90 000 €2 571
18/12/202571 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement110 m²163 882 €1 490
12/12/202513 Rue Bertrand Auerbach 54600 Villers-lès-NancyAppartement102 m²222 300 €2 179
21/10/20255 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyMaison66 m²208 000 €3 152
10/10/202517 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-NancyAppartement82 m²163 450 €1 993
29/09/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement20 m²61 000 €3 050
29/08/202533 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement82 m²170 000 €2 073
26/06/202514 Rue Georges Clemenceau 54600 Villers-lès-NancyMaison104 m²313 500 €3 014
18/06/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²66 500 €2 217
19/05/202517 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-NancyAppartement71 m²158 200 €2 228
12/05/202520 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-NancyAppartement64 m²158 500 €2 477
03/04/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement20 m²65 750 €3 288
31/03/202540 Rue Baron Buquet 54600 Villers-lès-NancyMaison94 m²200 000 €2 128
31/03/20253 Rue Baron Buquet 54600 Villers-lès-NancyMaison120 m²300 000 €2 500
27/03/202526 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement28 m²49 000 €1 750