10 Allée des Noires Terres 54250 Champigneulles
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2654E1819102T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1975-1977
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 599 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 640 – 226 143 €
Soit2 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue De L Oree Du Bois 54250 Champigneulles | Maison | 110 m² | 418 000 € | 3 800 |
| 12/09/2025 | 1 B Che Du Poirier De La Mariee 54250 Champigneulles | Maison | 109 m² | 273 000 € | 2 505 |
| 28/05/2025 | 5 All Des Bouleaux 54250 Champigneulles | Appartement | 84 m² | 89 100 € | 1 061 |
| 25/03/2025 | 3 All Des Bouleaux 54250 Champigneulles | Appartement | 92 m² | 97 900 € | 1 064 |
| 22/01/2025 | Les Fourasses 54250 Champigneulles | Appartement | 46 m² | 47 540 € | 1 033 |
| 22/10/2024 | 10 Clos Du Poirier 54250 Champigneulles | Maison | 143 m² | 347 000 € | 2 427 |
| 18/09/2024 | 2 All 3 Le Noirval 54250 Champigneulles | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |