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79 Avenue du Luxembourg 54440 Herserange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2654E1821012F

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement088 m²CC13733
28/07/2025appartement087 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Herserange (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 449 – 256 441 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259001 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement85 m²163 100 €1 919
30/09/2025129 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison118 m²206 440 €1 749
21/07/20259001 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement65 m²151 300 €2 328
08/07/2025123 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison69 m²104 500 €1 514
28/05/20259001 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement92 m²110 000 €1 196
10/12/20241 A Rue Du Stade 54810 LonglavilleAppartement41 m²46 440 €1 133
06/09/20249001 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement70 m²164 000 €2 343
17/05/202424 Av De Longwy 54810 LonglavilleMaison86 m²253 000 €2 942
25/03/2024135 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison60 m²97 000 €1 617
22/03/20241 Chem Du Therme 54810 LonglavilleAppartement67 m²385 000 €5 746
22/03/20241 Chem Du Therme 54810 LonglavilleAppartement73 m²385 000 €5 274
22/03/20241 Chem Du Therme 54810 LonglavilleAppartement54 m²385 000 €7 130
22/03/20241 Chem Du Therme 54810 LonglavilleAppartement36 m²385 000 €10 694
22/03/20241 Chem Du Therme 54810 LonglavilleAppartement51 m²385 000 €7 549
06/02/20249001 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement84 m²125 000 €1 488