50 Rue de Nancy 54250 Champigneulles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2654E1907356D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 195 – 237 359 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 48 Rue De Nancy 54250 Champigneulles | Maison | 52 m² | 153 750 € | 2 957 |
| 13/11/2025 | 60 Rue De Nancy 54250 Champigneulles | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 01/10/2025 | 72 Rue De Nancy 54250 Champigneulles | Maison | 74 m² | 203 300 € | 2 747 |
| 04/12/2024 | 58 Rue De Nancy 54250 Champigneulles | Maison | 66 m² | 167 700 € | 2 541 |
| 31/05/2024 | 4 Imp Du Bal 54250 Champigneulles | Appartement | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |