17 Chemin de la Côte Noirel 54840 Gondreville
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2654E1914981K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2017
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Gondreville (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 967 – 233 570 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Imp Des Tilleuls 54840 Gondreville | Maison | 120 m² | 327 000 € | 2 725 |
| 03/01/2025 | 27 Rue Des Tilleuls 54840 Gondreville | Maison | 213 m² | 307 900 € | 1 446 |
| 16/12/2024 | 9 B Rue De La Greve 54840 Gondreville | Maison | 140 m² | 85 000 € | 607 |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Vignes 54840 Gondreville | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 23/11/2023 | 11 Rue Des Vignes 54840 Gondreville | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |