Signal Vente

21 Rue Voltaire 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2654E1956422H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 457 – 134 363 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement69 m²114 400 €1 658
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
11/12/20253 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement33 m²95 000 €2 879
28/11/202536 Rue Lothaire Ii 54000 NancyMaison65 m²210 000 €3 231
26/11/20257 Rue Lothaire Ii 54000 NancyAppartement43 m²80 000 €1 860
20/11/202512 Rue Lothaire Ii 54000 NancyAppartement25 m²64 500 €2 580
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
22/10/202537 All Neuve 54520 LaxouAppartement22 m²83 000 €3 773
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
14/10/20252 T Bd Charlemagne 54000 NancyMaison149 m²360 800 €2 421
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568