Signal Vente

177 Rue Rabelais 54710 Ludres

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2654E1958504J

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1988
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 340 – 408 920 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025241 Rue Edmond Goncourt 54710 LudresMaison102 m²319 234 €3 130
11/12/202543 Rue La Bruyere 54710 LudresMaison74 m²217 000 €2 932
03/11/202599 Imp Emile Zola 54710 LudresMaison55 m²231 800 €4 215
18/07/2025166 Rue La Bruyere 54710 LudresMaison93 m²242 400 €2 606
27/03/202549 Rue Maurice Barres 54710 LudresMaison75 m²165 000 €2 200
20/01/202580 Imp Emile Zola 54710 LudresMaison100 m²85 500 €855
31/12/202415 Rue Christian Pfister 54710 LudresMaison140 m²378 375 €2 703
05/09/202410 Imp Emile Zola 54710 LudresMaison89 m²202 500 €2 275
31/07/2024121 Rue Edmond Goncourt 54710 LudresMaison127 m²335 000 €2 638
18/01/2024786 Rue Rabelais 54710 LudresMaison157 m²437 100 €2 784