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53 Avenue de Metz 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2654E1962259U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 090 – 99 888 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue Du General Leclerc 54320 MaxévilleAppartement70 m²90 000 €1 286
27/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement29 m²52 000 €1 793
16/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement68 m²66 000 €971
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
25/06/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement54 m²20 000 €370
18/06/202551 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement61 m²124 000 €2 033
10/06/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement66 m²120 120 €1 820
06/06/20256 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement68 m²130 000 €1 912
29/04/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement50 m²73 000 €1 460
14/04/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement53 m²119 440 €2 254
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement46 m²2 600 000 €56 522
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement45 m²2 600 000 €57 778
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement111 m²2 600 000 €23 423
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement92 m²2 600 000 €28 261
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959