120 Rue Charlemagne 54250 Champigneulles
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2654E1984118N
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1970
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 872 – 263 980 €
Soit2 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue De Roncevaux 54250 Champigneulles | Appartement | 80 m² | 137 700 € | 1 721 |
| 21/07/2025 | 106 Rue Charlemagne 54250 Champigneulles | Maison | 90 m² | 191 450 € | 2 127 |
| 11/07/2025 | 2 Sen Des Mures 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 241 700 € | 2 747 |
| 02/06/2025 | 53 Rue Charlemagne 54250 Champigneulles | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 23/05/2025 | 18 Rue Jules Massenet 54250 Champigneulles | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| 19/05/2025 | 98 Rue Frederic Chopin 54250 Champigneulles | Maison | 108 m² | 263 900 € | 2 444 |
| 06/05/2024 | 12 Rue De L Etang 54250 Champigneulles | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 03/05/2024 | 3 Rue Des Talintes 54250 Champigneulles | Maison | 93 m² | 202 000 € | 2 172 |
| 12/04/2024 | 112 Rue Charlemagne 54250 Champigneulles | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 21/03/2024 | 15 C Rue Des Talintes 54250 Champigneulles | Maison | 80 m² | 237 400 € | 2 968 |
| 04/12/2023 | 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54250 Champigneulles | Maison | 101 m² | 211 250 € | 2 092 |