405 Allée des Terrasses 54710 Ludres
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2654E1988997E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 606 – 253 102 €
Soit2 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Mont 54710 Ludres | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| 15/09/2025 | 93 Rue De L Eglise 54710 Ludres | Maison | 116 m² | 115 700 € | 997 |
| 23/07/2025 | 95 All Des Terrasses 54710 Ludres | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 26/06/2025 | 99 Rue Du Mont 54710 Ludres | Appartement | 54 m² | 119 300 € | 2 209 |
| 21/01/2025 | 99 Rue Du Mont 54710 Ludres | Appartement | 61 m² | 167 750 € | 2 750 |
| 16/09/2024 | 199 Rue Du Mont 54710 Ludres | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 02/08/2024 | 129 Rue De L Eglise 54710 Ludres | Appartement | 78 m² | 231 800 € | 2 972 |
| 16/04/2024 | 177 Gr Grande Rue 54710 Ludres | Appartement | 114 m² | 174 700 € | 1 532 |
| 25/03/2024 | 75 Rue De L Eglise 54710 Ludres | Appartement | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| 25/03/2024 | 75 Rue De L Eglise 54710 Ludres | Appartement | 79 m² | 295 000 € | 3 734 |
| 26/10/2023 | 129 Rue De L Eglise 54710 Ludres | Appartement | 69 m² | 224 550 € | 3 254 |