7 Allée du Nivernais 54390 Frouard
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2654E2001320D
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 655 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Frouard (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 423 – 201 235 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 37 Rue De Normandie 54390 Frouard | Maison | 105 m² | 162 500 € | 1 548 |
| 16/07/2025 | 5 All D Anjou 54390 Frouard | Maison | 82 m² | 168 600 € | 2 056 |
| 25/03/2025 | 7 All Des Charentes 54390 Frouard | Maison | 97 m² | 177 100 € | 1 826 |
| 04/11/2024 | 14 All D Artois 54390 Frouard | Maison | 94 m² | 196 350 € | 2 089 |
| 04/10/2024 | 11 Rue De Savoie 54390 Frouard | Maison | 117 m² | 202 000 € | 1 726 |
| 27/02/2024 | 7 All D Anjou 54390 Frouard | Maison | 74 m² | 183 000 € | 2 473 |
| 14/11/2023 | 13 All Du Berry 54390 Frouard | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |