8bis Rue Emile Badel 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2654E2003206R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 173 – 222 073 €
Soit2 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Gaston Agar 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 111 m² | 227 000 € | 2 045 |
| 27/10/2025 | 3 Res La Couronne Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 79 m² | 122 550 € | 1 551 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Des Mimosas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 109 m² | 168 200 € | 1 543 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 74 m² | 173 200 € | 2 341 |
| 02/10/2025 | 5 Rue Des Myosotis 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 74 m² | 140 170 € | 1 894 |
| 18/07/2025 | 3 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Des Tulipes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 86 m² | 163 300 € | 1 899 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 74 m² | 156 700 € | 2 118 |
| 29/01/2025 | 68 T Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 92 m² | 183 300 € | 1 992 |
| 29/01/2025 | 5 Rue Felix Douay 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 27/12/2024 | 21 Rue Pierre Jacobi 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |
| 24/12/2024 | 7 Res Le Dauphin Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 65 m² | 60 200 € | 926 |
| 11/12/2024 | 7 Res Le Dauphin Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 21/11/2024 | 7 Res Le Dauphin Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 65 m² | 78 000 € | 1 200 |
| 30/10/2024 | 35 B Rue Du 4Eme Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |