11bis Rue Gambetta 54320 Maxéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2654E2013933G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface230 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 957 – 525 863 €
Soit2 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Rue Du General Leclerc 54320 Maxéville | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 27/10/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 29 m² | 52 000 € | 1 793 |
| 16/10/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 29/09/2025 | 5 Imp Gambetta 54320 Maxéville | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 26/06/2025 | 23 B Av Du General Patton 54320 Maxéville | Maison | 154 m² | 285 000 € | 1 851 |
| 25/06/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 18/06/2025 | 51 Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 28/05/2025 | 15 Av Du General Patton 54320 Maxéville | Maison | 67 m² | 147 500 € | 2 201 |
| 29/04/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Lafayette 54320 Maxéville | Appartement | 46 m² | 2 600 000 € | 56 522 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Lafayette 54320 Maxéville | Appartement | 45 m² | 2 600 000 € | 57 778 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Lafayette 54320 Maxéville | Appartement | 111 m² | 2 600 000 € | 23 423 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Lafayette 54320 Maxéville | Appartement | 92 m² | 2 600 000 € | 28 261 |
| 28/03/2025 | 81 Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 27/03/2025 | 32 Rue Du General Leclerc 54320 Maxéville | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |