Signal Vente

7 Rue d'Austrasie 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2654E2067701G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1907
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 019 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 662 – 159 255 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De Vaudemont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²120 700 €1 509
06/11/20254 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison88 m²109 000 €1 239
26/08/202574 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison106 m²148 200 €1 398
22/07/202522 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison70 m²117 000 €1 671
10/07/202521 Res Melezes 21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheAppartement63 m²48 000 €762
07/07/202516 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²191 900 €2 399
02/07/202590 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²106 000 €1 029
20/06/202515 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison86 m²166 500 €1 936
27/05/202548 Rue Obernai 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison85 m²163 400 €1 922
05/05/202567 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²125 000 €1 302
11/04/202517 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²55 000 €688
27/03/202512 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison120 m²138 000 €1 150
26/02/2025119 Av Du General Leclerc 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison227 m²105 000 €463
19/02/20254 Rue Du Behard 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison126 m²250 000 €1 984
06/02/202520 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison94 m²171 000 €1 819