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52 Rue Voltaire 54250 Champigneulles

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2654E2068871G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 488 – 187 225 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Fort 54250 ChampigneullesMaison112 m²195 000 €1 741
17/12/202533 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison70 m²135 000 €1 929
16/12/202561 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
31/10/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement76 m²129 000 €1 697
16/10/202557 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison110 m²233 250 €2 120
30/09/20255 Rue Du Huit Mai 1945 54250 ChampigneullesMaison125 m²174 800 €1 398
04/09/20253 Rue Du Huit Mai 1945 54250 ChampigneullesMaison133 m²242 000 €1 820
28/08/20253 Rue Alphonse Daudet 54250 ChampigneullesMaison70 m²150 000 €2 143
19/08/202569 B Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison103 m²160 000 €1 553
13/08/202525 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison80 m²196 100 €2 451
05/08/202545 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison88 m²228 000 €2 591
05/05/202521 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison75 m²164 000 €2 187
04/04/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement53 m²73 850 €1 393
07/02/202531 Rue De L Hotel De Ville 54250 ChampigneullesMaison62 m²80 000 €1 290