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76 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2654E2069736N

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement014 m²EC43651
04/05/2026immeuble–246 m²EB27426
03/09/2025appartement048 m²DB21228
13/08/2025appartement048 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 647 – 239 064 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue General Drouot 54000 NancyAppartement24 m²75 000 €3 125
30/12/202517 Rue General Drouot 54000 NancyAppartement12 m²75 000 €6 250
23/12/202566 Rue De La Hache 54000 NancyAppartement69 m²132 000 €1 913
19/12/2025142 Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement101 m²239 400 €2 370
19/12/20254 Rue De La Salle 54000 NancyAppartement40 m²64 000 €1 600
18/12/202546 Rue Saint Nicolas 54000 NancyAppartement53 m²85 000 €1 604
18/12/202587 B Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement88 m²165 000 €1 875
17/12/2025142 B Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement84 m²178 400 €2 124
16/12/202521 Rue Sainte Anne 54000 NancyAppartement31 m²61 700 €1 990
16/12/2025114 Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement230 m²437 000 €1 900
10/12/202564 Rue Des Fabriques 54000 NancyAppartement99 m²241 000 €2 434
09/12/202510 B Rue Jeannot 54000 NancyAppartement63 m²147 000 €2 333
08/12/202557 Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement45 m²90 000 €2 000
08/12/20255 Rue Des Soeurs Macarons 54000 NancyAppartement46 m²120 000 €2 609
08/12/202521 Rue Des Soeurs Macarons 54000 NancyAppartement23 m²66 000 €2 870