Signal Vente

44 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2654E2070562H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 348 – 147 148 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202521 Res Melezes 21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheAppartement63 m²48 000 €762
07/07/202516 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²191 900 €2 399
05/05/202567 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²125 000 €1 302
27/03/202512 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison120 m²138 000 €1 150
06/02/202520 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison94 m²171 000 €1 819
20/01/20255 Rue Jean Mermoz 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison66 m²187 500 €2 841
09/12/202428 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison115 m²168 000 €1 461
13/11/202421 Res Melezes 21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheAppartement74 m²86 300 €1 166
13/08/202435 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison70 m²105 000 €1 500
11/07/202460 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²95 500 €1 194
27/06/202420 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison88 m²142 500 €1 619
18/06/202427 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison119 m²148 000 €1 244
08/04/202421 Res Melezes 21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheAppartement63 m²46 000 €730
08/12/202356 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²111 000 €1 388
05/12/202326 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison94 m²135 000 €1 436