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23 Rue Victor Henry 54136 Bouxières-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2654E2072314R

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Bouxières-aux-Dames (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 321 – 237 507 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Rue Des Carrosses 54136 Bouxières-aux-DamesMaison100 m²177 650 €1 777
26/08/20256 C Rue St Gauzelin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement40 m²468 000 €11 700
26/08/20256 C Rue St Gauzelin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement60 m²468 000 €7 800
26/08/202521 B Rue De L Abbaye 54136 Bouxières-aux-DamesMaison116 m²385 000 €3 319
24/07/20256 Rue Du Cloitre 54136 Bouxières-aux-DamesMaison60 m²124 000 €2 067
17/07/20254 B Rue St Antoine 54136 Bouxières-aux-DamesMaison119 m²170 000 €1 429
15/07/202512 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesMaison105 m²273 000 €2 600
24/06/20254 Rue Du Bois Des Dames 54136 Bouxières-aux-DamesMaison92 m²186 250 €2 024
13/06/20257 Rue Des Trois Freres Lievre 54136 Bouxières-aux-DamesMaison110 m²89 600 €815
11/03/202510 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement93 m²175 000 €1 882
23/12/20249 Rue Des Trois Freres Lievre 54136 Bouxières-aux-DamesMaison101 m²75 000 €743
14/10/20246 Rue Des Carrosses 54136 Bouxières-aux-DamesMaison169 m²276 780 €1 638
23/08/20246 Rue Des Dames Chanoinesses 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement32 m²37 600 €1 175
23/08/20246 Rue Des Dames Chanoinesses 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement18 m²37 600 €2 089
02/08/20248 B Rue Des Clos 54136 Bouxières-aux-DamesMaison70 m²182 887 €2 613