79c Rue Leon Gambetta 54130 Saint-Max
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2654E2093189O
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 708 – 181 614 €
Soit2 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 55 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 06/11/2025 | 32 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-Max | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 |
| 15/10/2025 | 58 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max | Maison | 68 m² | 187 000 € | 2 750 |
| 10/10/2025 | 84 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 10/09/2025 | 44 B Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 27/08/2025 | 10 Sq Diderot 54130 Saint-Max | Maison | 116 m² | 221 000 € | 1 905 |
| 07/08/2025 | 17 Rue Pasteur 54130 Saint-Max | Maison | 167 m² | 233 549 € | 1 398 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 60 m² | 685 000 € | 11 417 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 69 m² | 685 000 € | 9 928 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 102 m² | 685 000 € | 6 716 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 90 m² | 685 000 € | 7 611 |
| 18/07/2025 | 79 Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-Max | Appartement | 65 m² | 158 650 € | 2 441 |
| 06/06/2025 | 79 Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 100 m² | 118 000 € | 1 180 |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 55 m² | 115 900 € | 2 107 |