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41 Rue Eugène Vallin 54320 Maxéville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2654E2094375E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1978
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement054 m²CC10243
27/04/2026appartement254 m²CC12133
29/12/2025appartement083 m²CC14528
06/11/2025appartement033 m²DD19128
06/11/2025appartement059 m²CC8928
26/10/2025appartement073 m²CC8128
24/10/2025appartement093 m²CC7128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 584 – 135 685 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement29 m²52 000 €1 793
16/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²130 500 €1 572
16/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement68 m²66 000 €971
13/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement65 m²142 500 €2 192
16/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement69 m²92 400 €1 339
11/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement78 m²100 400 €1 287
31/07/20252 D Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement60 m²121 000 €2 017
30/07/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²107 400 €1 294
01/07/20253 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement81 m²114 400 €1 412
25/06/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement54 m²20 000 €370
12/06/202556 Rue Lafayette 54320 MaxévilleMaison65 m²115 100 €1 771
12/06/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement66 m²78 500 €1 189
06/05/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement71 m²96 400 €1 358
29/04/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement50 m²73 000 €1 460
24/04/2025132 Rue Du Fbg Des Trois Maisons 54000 NancyAppartement50 m²96 000 €1 920