7bis Rue du 4 Septembre 54490 Piennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2654E2124323A
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface277 m²
Construction1981
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 419 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 452 – 429 009 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Rue Eugene Varlin 54490 Piennes | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 |
| 14/08/2025 | 79 Rue De Verdun 54490 Piennes | Maison | 105 m² | 231 220 € | 2 202 |
| 25/03/2025 | 17 Rue Eugene Varlin 54490 Piennes | Maison | 170 m² | 260 200 € | 1 531 |
| 12/03/2025 | 5 Av Ambroise Croizat 55240 Bouligny | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard 54490 Piennes | Maison | 82 m² | 151 000 € | 1 841 |
| 03/12/2024 | 77 Rue De Verdun 54490 Piennes | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 14/10/2024 | 10 Rue De La Commune De Paris 54490 Piennes | Maison | 86 m² | 210 200 € | 2 444 |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre 54490 Piennes | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 17/09/2024 | 3 Rue De La Commune De Paris 54490 Piennes | Maison | 59 m² | 57 800 € | 980 |
| 27/06/2024 | 1 Rue Wallon 54490 Piennes | Maison | 110 m² | 140 600 € | 1 278 |
| 07/12/2023 | 98 Rue De Verdun 54490 Piennes | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 07/11/2023 | 91 Rue De Verdun 54490 Piennes | Appartement | 48 m² | 29 000 € | 604 |