47 Rue de Lorraine 54320 Maxéville
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2654E2125042R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 781 – 139 438 €
Soit1 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De La Justice 54320 Maxéville | Maison | 96 m² | 286 145 € | 2 981 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Sainte Barbe 54320 Maxéville | Maison | 82 m² | 190 200 € | 2 320 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Pasteur 54320 Maxéville | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Pasteur 54320 Maxéville | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 02/12/2025 | 129 Rue Gambetta 54320 Maxéville | Appartement | 29 m² | 31 820 € | 1 097 |
| 17/11/2025 | 57 Rue De Lorraine 54320 Maxéville | Maison | 73 m² | 207 200 € | 2 838 |
| 05/11/2025 | 26 Rue Pasteur 54320 Maxéville | Maison | 73 m² | 146 000 € | 2 000 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Pasteur 54320 Maxéville | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 27/08/2025 | 54 Av De Metz 54320 Maxéville | Maison | 120 m² | 243 000 € | 2 025 |
| 10/07/2025 | 80 Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 41 m² | 61 750 € | 1 506 |
| 08/07/2025 | 30 Rue De Lorraine 54320 Maxéville | Appartement | 86 m² | 127 700 € | 1 485 |
| 07/07/2025 | 34 Rue De Lorraine 54320 Maxéville | Appartement | 71 m² | 137 500 € | 1 937 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Pasteur 54320 Maxéville | Maison | 73 m² | 215 400 € | 2 951 |
| 10/06/2025 | 51 Rue De Lorraine 54320 Maxéville | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 12/05/2025 | 7 Rue Courbet 54320 Maxéville | Appartement | 77 m² | 154 180 € | 2 002 |