6 Rue de Venise 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2166030D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 222 – 142 304 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 79 350 € | 1 323 |
| 01/12/2025 | 5 All De Savoie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 108 m² | 118 750 € | 1 100 |
| 25/11/2025 | 8 Rue De Venise 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 62 m² | 94 900 € | 1 531 |
| 07/11/2025 | 2 Rue De Fribourg 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 16/10/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 78 850 € | 1 314 |
| 10/10/2025 | 1 Imp San Remo 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 102 600 € | 1 555 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Raymond Champmartin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 29/08/2025 | 47 Rue Gambetta 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 84 m² | 93 800 € | 1 117 |
| 11/08/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 116 m² | 109 000 € | 940 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Raymond Champmartin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 140 m² | 191 350 € | 1 367 |
| 29/04/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 102 m² | 90 500 € | 887 |
| 28/04/2025 | 3 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 63 m² | 77 300 € | 1 227 |
| 07/01/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Gustave Charpentier 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 |
| 29/11/2024 | 11 All De Fribourg 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |