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23 Rue de Longefond 54220 Malzéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2167374V

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1983-1988
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement083 m²CB17243
21/08/2026appartement050 m²CA13743
21/08/2026appartement079 m²CB16243
21/08/2026appartement079 m²CB15843
21/08/2026appartement079 m²DB21743
20/08/2026appartement0108 m²CA15043
20/08/2026appartement025 m²CA15843
20/08/2026appartement072 m²CB16743
17/08/2026immeuble01 335 m²DB21620
01/06/2026appartement026 m²CA15633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 182 – 123 474 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025120 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison100 m²392 350 €3 924
10/10/20256 Rue Du Pavillon 54220 MalzévilleMaison111 m²215 300 €1 940
09/09/2025176 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleAppartement63 m²104 000 €1 651
04/09/2025127 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison136 m²280 000 €2 059
20/08/202537 Rue De Longefond 54220 MalzévilleMaison120 m²332 500 €2 771
27/06/2025137 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison89 m²201 500 €2 264
16/01/202559 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleAppartement110 m²121 500 €1 105
17/07/2024158 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison77 m²172 350 €2 238
16/07/202458 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison81 m²224 500 €2 772
06/12/202367 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison139 m²165 000 €1 187
07/11/202312 Rue De Longefond 54220 MalzévilleMaison135 m²382 600 €2 834
25/10/202383 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison204 m²390 000 €1 912