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2 Rue Ferry III 54320 Maxéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2167468L

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface199 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 575 – 440 893 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue Du General Leclerc 54320 MaxévilleAppartement70 m²90 000 €1 286
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
26/06/202523 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleMaison154 m²285 000 €1 851
18/06/202551 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement61 m²124 000 €2 033
28/05/202515 Av Du General Patton 54320 MaxévilleMaison67 m²147 500 €2 201
12/05/20257 Rue Courbet 54320 MaxévilleAppartement77 m²154 180 €2 002
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement46 m²2 600 000 €56 522
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement45 m²2 600 000 €57 778
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement111 m²2 600 000 €23 423
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement92 m²2 600 000 €28 261
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959
27/03/20257 Rue Du Quinze Septembre 1944 54320 MaxévilleAppartement35 m²77 780 €2 222
27/03/202532 Rue Du General Leclerc 54320 MaxévilleAppartement36 m²58 000 €1 611
14/02/2025113 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison110 m²259 000 €2 355
07/02/202518 A Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement31 m²50 000 €1 613