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3b Rue Emile Zola 54490 Piennes

Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2654E2176891W

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2023
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 080 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 745 – 242 701 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue De Lorraine 54490 PiennesMaison118 m²108 100 €916
26/09/202516 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison75 m²70 000 €933
24/07/20252 Rue Salvador Allende 54490 PiennesMaison83 m²185 000 €2 229
02/05/202530 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison112 m²340 365 €3 039
29/04/20257 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesMaison57 m²52 500 €921
25/04/202521 Rue D Alsace 54490 PiennesMaison114 m²207 000 €1 816
02/04/202512 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison69 m²81 640 €1 183
10/12/202421 Lot Rosa Luxemburg 54490 PiennesMaison113 m²94 450 €836
07/08/202410 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison49 m²81 308 €1 659
23/07/20248 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison65 m²74 000 €1 138
03/07/20244 Lot Rosa Luxemburg 54490 PiennesMaison88 m²214 600 €2 439
19/03/202441 Rue Ambroise Croizat 54490 PiennesMaison73 m²150 000 €2 055
08/03/20244 Rue Salvador Allende 54490 PiennesMaison96 m²197 260 €2 055
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement32 m²102 000 €3 188
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement63 m²102 000 €1 619