10 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2654E2184040V
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface212 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 739 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 699 – 495 038 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 173 m² | 422 500 € | 2 442 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Canal 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 43 m² | 68 500 € | 1 593 |
| 05/11/2025 | 7 Rle Vuidard 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 119 m² | 217 000 € | 1 824 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Des Trois Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 80 m² | 72 500 € | 906 |
| 15/09/2025 | 15 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 95 m² | 89 300 € | 940 |
| 03/09/2025 | 40 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 03/09/2025 | 40 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 |
| 04/08/2025 | 19 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Des Trois Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 87 m² | 122 000 € | 1 402 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 120 m² | 78 000 € | 650 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |