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104 Rue Albert Denis 54200 Toul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2654E2190533O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble0484 m²CC14420
25/08/2026appartement051 m²DC18343
25/08/2026appartement080 m²CC14443
25/08/2026appartement092 m²CC13443
25/08/2026appartement084 m²CC13643
25/08/2026appartement072 m²CC13043
25/08/2026appartement031 m²CC16143
25/08/2026appartement038 m²CC14843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 847 – 100 777 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 C Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulAppartement92 m²185 100 €2 012
13/06/202510 B Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulAppartement69 m²129 500 €1 877
06/03/202511 Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulMaison90 m²238 000 €2 644
20/09/202414 Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulMaison104 m²160 000 €1 538
06/09/202437 Av Jean Jaures 54200 ToulMaison118 m²220 000 €1 864
04/09/2024456 Av Jean Jaures 54200 ToulMaison110 m²173 000 €1 573
05/08/2024253 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulMaison90 m²220 340 €2 448
05/07/2024174 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulMaison104 m²266 000 €2 558
26/02/202414 Rue De Gama 54200 ToulAppartement108 m²115 000 €1 065
30/01/2024173 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulAppartement85 m²335 000 €3 941
30/01/2024173 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulAppartement55 m²335 000 €6 091
30/01/2024173 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulAppartement81 m²335 000 €4 136
06/12/202325 Rue De La Houblonniere 54200 ToulMaison152 m²322 500 €2 122