Signal Vente

41 Rue du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2654E2198305M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1928
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 287 – 239 815 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202513 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-NancyMaison92 m²224 400 €2 439
08/10/202531 Rue Christian Moench 54270 Essey-lès-NancyMaison180 m²351 500 €1 953
06/10/20255 A Rue Des Maraichers 54270 Essey-lès-NancyMaison84 m²279 000 €3 321
01/10/20252 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison144 m²363 000 €2 521
10/09/202544 Rue Christian Moench 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²130 000 €1 757
05/09/20251 A Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²131 500 €1 879
01/09/202543 Rue Christian Moench 54270 Essey-lès-NancyMaison77 m²142 000 €1 844
24/07/202513 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-NancyAppartement74 m²144 100 €1 947
15/07/2025114 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²185 200 €2 205
07/07/202564 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement69 m²212 000 €3 072
23/04/202511 Lot Du Breuil 54270 Essey-lès-NancyMaison88 m²60 000 €682
16/04/202557 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²157 000 €2 243
31/03/202521 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-NancyAppartement54 m²118 500 €2 194
27/03/20255 Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement56 m²152 000 €2 714
07/03/20255 Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement53 m²130 200 €2 457