7 Rue de Merrey 54136 Bouxières-aux-Dames
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2654E2204270X
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Bouxières-aux-Dames (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 549 – 243 645 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 106 m² | 273 000 € | 2 575 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Du Domaine 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 94 m² | 247 000 € | 2 628 |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 06/03/2025 | 26 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 90 m² | 249 500 € | 2 772 |
| 12/12/2024 | 19 Rue De La Mine 54690 Lay-Saint-Christophe | Maison | 138 m² | 398 690 € | 2 889 |
| 24/09/2024 | 53 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 83 m² | 142 500 € | 1 717 |
| 09/04/2024 | 9 Rue Du Domaine 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 27/11/2023 | 14 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-Dames | Maison | 66 m² | 113 500 € | 1 720 |