Signal Vente

39 Rue de la Croix Saint Jean 54440 Herserange

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2654E2212003I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 649 – 145 153 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement83 m²207 000 €2 494
26/11/202513 Av De La Concorde 54440 HerserangeAppartement67 m²77 000 €1 149
27/10/202530 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²143 350 €1 991
22/10/202562 Rue Du 10 Septembre 54440 HerserangeMaison69 m²148 000 €2 145
21/10/202558 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²109 000 €1 514
08/10/202575 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison83 m²165 800 €1 998
07/10/202546 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²139 869 €1 943
30/09/2025129 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison118 m²206 440 €1 749
14/08/202513 Av De La Concorde 54440 HerserangeAppartement67 m²80 000 €1 194
06/08/202538 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²109 000 €1 514
23/07/202597 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²122 000 €1 694
15/07/202515 Av De La Concorde 54440 HerserangeAppartement82 m²148 450 €1 810
08/07/2025123 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison69 m²104 500 €1 514
19/06/202549 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison83 m²127 900 €1 541
19/06/202516 Rue Des Aisances 54440 HerserangeAppartement71 m²70 000 €986