34 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2654E2214754D
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 716 – 246 188 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 34 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 111 m² | 285 400 € | 2 571 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 83 m² | 254 500 € | 3 066 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 127 m² | 254 500 € | 2 004 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Buisson 54650 Saulnes | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 156 m² | 294 200 € | 1 886 |
| 17/06/2024 | 21 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 110 m² | 216 500 € | 1 968 |
| 30/04/2024 | 46 D Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 23/11/2023 | 45 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 51 m² | 66 500 € | 1 304 |
| 09/11/2023 | 34 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 |