Signal Vente

68 Boulevard du Marechal Foch 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2654E2220266D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement028 m²EE25759
15/07/2026appartement028 m²DB24751
17/05/2026appartement036 m²FF38856
25/03/2026appartement056 m²EE26544
16/03/2026appartement028 m²DD23336
10/02/2026appartement036 m²DD18036
12/11/2025appartement076 m²DD15636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 960 – 104 431 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
11/12/20258 Rue Du 11 Novembre 54520 LaxouAppartement72 m²100 000 €1 389
03/12/202538 Av De L Europe 54520 LaxouAppartement75 m²66 000 €880
01/12/202510 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement43 m²135 000 €3 140
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²57 000 €1 462
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
06/11/20257 Rue Du 8 Mai 54520 LaxouAppartement60 m²60 000 €1 000
06/11/202556 Rue Des Coteaux 54600 Villers-lès-NancyMaison74 m²346 750 €4 686
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
10/10/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²62 900 €1 613
30/09/202549 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement58 m²101 000 €1 741
18/09/2025106 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement78 m²210 000 €2 692
12/09/20258 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement42 m²82 000 €1 952
08/09/20257 Bd Marechal Foch 54600 Villers-lès-NancyAppartement38 m²70 000 €1 842
03/09/202513 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison74 m²152 159 €2 056