5 Rue du Chanoine Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Immeuble · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2654E2224592N
F énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1938
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 043 – 360 442 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 51 m² | 126 750 € | 2 485 |
| 22/12/2025 | 3 Imp Pretoria 54000 Nancy | Appartement | 108 m² | 166 500 € | 1 542 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 45 m² | 118 350 € | 2 630 |
| 17/12/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 27/11/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 125 500 € | 3 138 |
| 24/11/2025 | 3 Rue General Duroc 54000 Nancy | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 24/11/2025 | 3 Rue General Duroc 54000 Nancy | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 |
| 24/11/2025 | 3 Rue General Duroc 54000 Nancy | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Mal Lyautey 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 100 m² | 314 200 € | 3 142 |
| 07/11/2025 | 142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 |
| 31/10/2025 | 9 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |
| 21/10/2025 | 39 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 |
| 10/10/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 64 m² | 96 800 € | 1 513 |
| 26/09/2025 | 157 Av General Leclerc 54000 Nancy | Appartement | 27 m² | 91 620 € | 3 393 |