Signal Vente

8 Allee des Lys 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2654E2229697W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1967
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 639 – 166 272 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 All Des Roses 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²220 200 €2 447
27/10/20253 Res La Couronne Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement79 m²122 550 €1 551
20/10/202510 Rue Des Mimosas 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison109 m²168 200 €1 543
06/10/20252 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²173 200 €2 341
02/10/20255 Rue Des Myosotis 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²140 170 €1 894
05/09/20251 All Des Roses 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²150 000 €2 027
21/07/20257 Rue De Champagne 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison88 m²125 000 €1 420
11/07/202510 Rue Des Tulipes 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison86 m²163 300 €1 899
22/05/202524 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²145 000 €1 959
30/04/202517 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²166 580 €2 251
17/04/202511 Rue Des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²134 000 €1 489
10/04/202514 Rue Des Mimosas 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²148 500 €2 007
14/03/202511 All De Provence 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison111 m²212 500 €1 914
14/03/202518 Rue Des Bergeronnettes 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²130 000 €1 757
14/02/20254 Rue Des Jonquilles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²156 700 €2 118