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20 Rue du Docteur Louis Michel 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2654E2241055S

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1959
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 524 – 196 658 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Mademoiselle 54000 NancyAppartement19 m²68 000 €3 579
23/12/20251 Rue Etienne Cournault 54000 NancyAppartement41 m²97 000 €2 366
23/12/20254 Rue Claude Deruet 54000 NancyAppartement62 m²135 000 €2 177
19/12/2025258 B Av De Strasbourg 54000 NancyAppartement49 m²108 870 €2 222
19/12/202521 Rue Du Doc Louis Michel 54000 NancyAppartement82 m²178 950 €2 182
08/12/20251 Rue Mademoiselle 54000 NancyAppartement31 m²75 000 €2 419
03/12/2025151 Av De Strasbourg 54000 NancyMaison85 m²138 000 €1 624
02/12/2025194 Av De Strasbourg 54000 NancyAppartement19 m²59 000 €3 105
27/11/20257 Rue D Alsace 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison90 m²171 000 €1 900
30/10/20251 Rue Etienne Cournault 54000 NancyAppartement31 m²76 000 €2 452
23/10/202512 Rue De Bonsecours 54000 NancyAppartement53 m²151 500 €2 858
23/10/20254 Rue Claude Deruet 54000 NancyAppartement36 m²97 000 €2 694
08/10/202544 Rue D Alsace 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement46 m²86 845 €1 888
08/10/202544 Rue D Alsace 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement74 m²86 845 €1 174
08/10/2025159 Av De Strasbourg 54000 NancyAppartement27 m²52 000 €1 926