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66 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2654E2241450X

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 089 – 342 887 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202558 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison107 m²220 400 €2 060
05/08/202545 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison88 m²228 000 €2 591
21/07/2025106 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison90 m²191 450 €2 127
02/06/202553 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison92 m²211 000 €2 293
28/05/20255 All Des Bouleaux 54250 ChampigneullesAppartement84 m²89 100 €1 061
23/05/202518 Rue Jules Massenet 54250 ChampigneullesMaison71 m²180 000 €2 535
19/05/202598 Rue Frederic Chopin 54250 ChampigneullesMaison108 m²263 900 €2 444
25/03/20253 All Des Bouleaux 54250 ChampigneullesAppartement92 m²97 900 €1 064
27/01/20256 Rue Maurice Ravel 54250 ChampigneullesMaison100 m²246 000 €2 460
22/01/2025Les Fourasses 54250 ChampigneullesAppartement46 m²47 540 €1 033
12/11/202452 Rue Frederic Chopin 54250 ChampigneullesMaison100 m²247 100 €2 471
18/09/20242 All 3 Le Noirval 54250 ChampigneullesMaison105 m²190 000 €1 810
03/05/20243 Rue Des Talintes 54250 ChampigneullesMaison93 m²202 000 €2 172
22/04/202444 Rue Frederic Chopin 54250 ChampigneullesMaison100 m²250 000 €2 500
19/02/202447 Rue Charlemagne 54250 ChampigneullesMaison91 m²202 800 €2 229