79 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2654E2245532X
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1900
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 051 – 206 669 €
Soit1 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Gaston Agar 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 111 m² | 227 000 € | 2 045 |
| 27/10/2025 | 3 Res La Couronne Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 79 m² | 122 550 € | 1 551 |
| 02/10/2025 | 5 Rue Des Myosotis 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 74 m² | 140 170 € | 1 894 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Bigarree 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 111 m² | 123 500 € | 1 113 |
| 09/08/2025 | 13 Rue Pierre Jacobi 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 18/07/2025 | 3 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Des Tulipes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 86 m² | 163 300 € | 1 899 |
| 29/01/2025 | 68 T Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 92 m² | 183 300 € | 1 992 |
| 20/01/2025 | 42 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 122 m² | 72 500 € | 594 |
| 06/01/2025 | 18 Rue Porte De Fer 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 84 m² | 169 000 € | 2 012 |
| 27/12/2024 | 21 Rue Pierre Jacobi 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |
| 18/10/2024 | 93 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 82 m² | 160 550 € | 1 958 |
| 09/09/2024 | 21 Rue Pierre Jacobi 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 69 m² | 136 000 € | 1 971 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Belhiesse 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 90 m² | 185 250 € | 2 058 |
| 27/06/2024 | 8 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 61 m² | 85 060 € | 1 394 |