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45 Rue de Viller 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2654E2254183Q

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 450 – 335 094 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement107 m²96 000 €897
11/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement35 m²57 000 €1 629
06/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement70 m²55 000 €786
04/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement49 m²42 750 €872
23/10/2025104 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement125 m²114 500 €916
15/10/202532 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement94 m²79 000 €840
08/10/20253 Rue Castara 54300 LunévilleMaison77 m²128 155 €1 664
01/10/202511 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement72 m²96 800 €1 344
12/09/20251 Rue Gambetta 54300 LunévilleMaison106 m²89 300 €842
13/08/202533 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement61 m²56 500 €926
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement40 m²700 000 €17 500
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement79 m²700 000 €8 861
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement52 m²700 000 €13 462
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement72 m²700 000 €9 722
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement85 m²700 000 €8 235